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공증은 사인 간의 중요한 거래에 관하여 증거를 보전하고 분쟁을 예방하며 나아가 권리자의 권리실행을 용이하게 하기 위하여 사실을 증명하여 주는 제도입니다. 당사자 또는 이해관계인의 촉탁에 의하여 문서작성의 권한이 있는 공증기관이 공정증서를 작성하거나 사서증서를 인증하게 됩니다.
저희 법인에서는 아래와 같은 공증업무를 제공합니다.
1) 법률행위에 관한 공정증서
2) 사서증서(개인이 서명 또는 날인한 사문서), 정관 ,의사록 ,번역문등 인증
3) 집행문 부여
4) 거절증서 작성
5) 확정일자
6) 유언공증
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1) 어음,수표 공정증서
어음,수표에 부착하여 강제집행을 인낙하는 취지를 기재한 증서를 작성하는 공정증서로서 어음수표법상의 효력과 공증인법의 효력을 겸하여 가지고 있고, 소송절차없이 신속하게 채무자의 재산을 강제집행 할 수 있습니다. 공증의 유효기간은 어음상 지급일로부터 3년입니다(지급기일이 일람출급으로 되어 있으면 발행일로부터 4년 유효합니다).
2) 금전소비대차 공정증서
개인 및 법인 간의 채권, 채무를 공증받는 문서로 이자 약정 및 변제 방법을 기재하여 작성하고, 집행력이 있습니다. 공증의 유효기간은 10년입니다.
3) 동산양도담보부 금전소비대차 공정증서
유체동산을 담보로 작성하는 문서로 금전소비대차 공정증서와 마찬가지로 이자 약정 및 변제방법을 정확하게 기재할 수 있으며 집행력이 있습니다. 공증의 유효기간은 10년입니다.
4) 유언공정증서
공증인이 유언의 취지를 청취하여 작성한 문서로 해당 문서에 유언자와 증인이 이를 승인하여 기명날인하게 됩니다. 유언공정증서는 유언의 위조 및 변조의 우려가 없는 안전한 유언 방식으로 유언자 사망 시 상속인 간에 발생할 수 있는 분쟁을 예방 할 수 있는 장점이 있어 널리 이용되고 있습니다. 또한 유언자는 언제라도 유언을 철회할 수 있으며, 사망 후 법원에 제시하여 검인을 받을 필요가 없습니다.
5) 채무소멸, 계약해제, 해제 부기
위 공정증서상의 채무가 변제 등의 사유로 소멸되거나, 사인 간에 체결한 계약이 해제 및 해지 되었을 때 해당 공정증서나 문서상에 이 사실을 기재하여 둠으로써 채무의 이중 변제등 향후 발생할 수 있는 분쟁을 예방할 수 있습니다.
6) 집행문의 부여
강제집행을 인낙하는 조항이 있는 공정증서의 경우 재판절차를 생략하고 바로 강제집행에 착수할 수 있는데, 이를 위해 위와 같은 공정증서를 가지고 해당 공증사무소의 공증인으로부터 집행문을 부여받아 이를 공정증서 정본에 첨부하여 집행문서로 사용할 수 있습니다. 만약 정본을 분실하였을 경우 법원에서 제권판결을 받아오시면 정본발급과 동시에 집행문 부여가 가능합니다. 또한 수통의 집행문을 부여받고자 하는 경우에는 집행문을 부여받아야 할 필요성을 증명할 수 있는 자료를 제시하여야 합니다.
7) 거절증서 작성
약속어음이나 수표를 만기일에 발행인에게 지급제시 하였으나 발행인이 지급을 거절하는 경우, 어음 및 수표의 이면(裏面)또는 부전(附箋)에 지급 거절된 사실을 공증인으로부터 작성 받아 후일 전 소지인이나 발행인에게 소구(遡求)하는 제도입니다. |
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각종 계약서, 약정서, 확약서, 사실확인서(진술서), 각서, 번역, 원본부합, 법인의 설립, 의사록 등을 인증해 주는 제도로, 공증인이 사인 간에 작성한 위 서류들이 당사자의 의사에 기하여 작성되었다는 것을 확인하여 주는 것입니다. 공정증서와는 달리 집행력은 없으나 후일 분쟁 시 당사자 간의 의무이행을 간접적으로 확인하여 주는 강력한 증거력이 있습니다. |
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확정일자를 찍은 날짜에 해당 문서가 존재하고 있었다는 것을 증명하기 위하여 문서에 확정일자를 찍는 것을 말합니다.
1) 전세입자의 임대차 계약서
주택의 임차인이 주택의 인도 및 주민등록전입신고를 마치고 임대차 계약서에 확정일자를 받게 되면 후순위 등기권리자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 보장됩니다. 확정일자, 전입신고, 주민등록이전이 동시에 이루어질 경우 대항력이 생겨 그 다음날로부터 효력이 발생됩니다.
2) 기타
매매대금 등 지명 채권의 양도통지는 확정일자가 있는 문서에 의하지 아니하면 채무자 기타 제3자에게 대항하지 못합니다.(우체국에서 보내는 내용증명의 경우 우체국 소인이 확정일자의 효력을 발생합니다). |
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공증당사자가 직접 공증인 사무실에 출석하여 본인의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권등 행정관청에서 발행한 증명서)과 도장을 지참하여 공증촉탁을 하면 됩니다.
 촉탁인이 개인인 경우 신분증과 도장 지참
촉탁인이 개인의 대리인인 경우 촉탁인 인감증명서(발급일로부터 3개월 이내), 위임장, 대리인 신분증, 도장
촉탁인이 법인인 경우
법인인감증명서(발급일로부터 3개월 이내) 1통, 법인등기부등본(발급일로부터 3개월 이내) 1통, 법인인감도장, 신분증
촉탁인이 법인의 대리인인 경우
법인인감증명서(발급일로부터 3개월 이내) 1통, 법인등기부등본(발급일로부터 3개월 이내 1통). 위임장(법인인감도장날인), 대리인 신분증,
도장
☞ 유언공증의 절차 및 준비서류
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